県外遠征

2019年09月28日

気が付けば9月もあと2日となり10月がすぐそこまできてました。

 

お久しぶりです。

 

ブログを放置していたのは別にたまらなく忙しいとか

ずっとパソコンを触れない状況にあったとかではありません。

 

単純に忘れてました。すみません・・・。

 

昨日はお隣の県の物件調査にいってきました。

所有者はうちの事務所からすぐのところにお住まいの方で

「県外の物件ですがどうにかできませんか?」

というご相談を受けました。

 

不動産業者が地元以外の物件を扱っていいかというと

まったく問題ありません。(事務所を県外に設置するのはまた別です)

 

うちは当然愛媛県知事の宅建免許で営業許可を受けてますが

日本全国どこでも物件の売買仲介ができます。

今も大阪の物件を預かっていますのでよく大阪の業者さんから

「この物件ありますか?」

というお電話をいただきます。

 

全国どこでも扱えますがその土地の相場だったり需給バランスだったりというのは

やはり地元の業者さんのほうが詳しかったりするので、うちも県外の物件を預かる際は

地元の業者さんに色々聞いて商品化するようにしてます。

 

昨日の隣県の物件は道路が少し狭く4mに満たないもので

少し売買にも苦労するかもと思いながら、とりあえず近隣の方に

挨拶もかねて尋ねたところ、

「値段によっては買ってもいいかなあ」

とのお言葉をいただきました。

 

地元の売買でもこんなスムーズに進むことは稀なので

県外の物件となれば更にありがたいです。

 

まだ決定ではないですが前向きな話をいただいたので

予定していた地元の不動産業者巡りはやめて帰ってきました。

 

というわけで県外の物件のご相談もお気軽にどうぞ(笑)